Ručení nemovitostí patří mezi nejsilnější formy zajištění úvěru. Díky zajištění nemovitostí může firma získat výhodnější podmínky — nižší úrokovou sazbu, vyšší částku nebo delší splatnost.
Na nemovitost se zapíše zástavní právo ve prospěch věřitele do katastru nemovitostí. Pokud firma nesplácí úvěr, věřitel má právo nemovitost zpeněžit.
Hlavním rizikem je ztráta nemovitosti v případě nesplácení. Proto je důležité pečlivě zvážit schopnost splácet úvěr.
Ano. V praxi často ručí vlastník, jednatel nebo rodinný příslušník, pokud s tím souhlasí a rozumí rizikům. Poskytovatel pak posuzuje nejen hodnotu nemovitosti, ale i právní stav zástavy a schopnost firmy úvěr skutečně splácet.
Hlavním rizikem je možnost zpeněžení nemovitosti při dlouhodobém nesplácení úvěru. Proto je důležité dobře spočítat splátkovou zátěž, mít rezervu v cash flow a při potížích řešit situaci s poskytovatelem včas, ne až po vzniku prodlení.
AI expert in lending & finanční stratég
Chcete vědět víc?
Odkaz vede na stránku partnera ACEMA Credit Czech, a.s. Za zprostředkování může Maloni obdržet provizi.
Tento web používá analytické cookies (Google Analytics) pro měření návštěvnosti. Bez vašeho souhlasu se žádné cookies neukládají. Více v našich zásadách ochrany osobních údajů.